Istnieje szeroka grupa inwestorów, którym oferuje się projekty budynków garażowo-magazynowych zróżnicowane pod względem rozmiaru i funkcjonalności. Takie budynki przydają się przykładowo przedsiębiorcom zajmującym się drobną produkcją, którzy mogą wydzielić w nich miejsce na warsztat, przechowywanie materiałów i wyrobów, a nawet niewielki sklep. Wybierają je także firmy spedycyjne, potrzebujące dużej powierzchni przeznaczonej na składowanie towarów oraz wielu stanowisk dla samochodów. Projekt budynku garażowo-magazynowego z pewnością będzie też nieodzowny dla rolników, w których działalności konieczne jest zapewnienie odpowiednich warunków do przechowywania plonów oraz dostępność garażu dla maszyn rolniczych.

Dobrym rozwiązaniem w takich budynkach jest pomieszczenie socjalne, które będzie służyło pracownikom. Należy oczywiście pamiętać też o przeznaczeniu miejsca dla firmy ochroniarskiej. Może to być jedno pomieszczenie lub osobny niewielki budynek. Niektóre z budynków garażowo-magazynowych mają zaprojektowaną w ich bryle część mieszkalną. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy wolą mieć firmę wciąż na oku. Częstokroć takie pomieszczenia są umiejscowione na piętrze nad halami magazynowymi i garażami. Mogą też znajdować się obok części gospodarczej, jeśli dobrze się je od niej odizoluje, tak aby odgłosy codziennej pracy nie przeszkadzały mieszkańcom.

W ofercie biur projektowych można znaleźć gotowe projekty magazynów z garażem przeznaczone do wielu rodzajów działalności. Ułatwia to wybór przedsiębiorcom, którzy nie muszą martwić się planowaniem zmian w wybranym projekcie.