W-27.12c to budynek parterowy niepodpiwniczony, z poddaszem i lokalem użytkowym. Przy ścianie bocznej budynku zaprojektowano dobudowany segment gospodarczy ze stryszkiem w poziomie poddasza. Funkcję użytkową segmentu można dostosować wg potrzeb inwestora, lub przeznaczyć ją w całości na garaż.