Budynek murowany, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. W obiekcie, na dwóch kondygnacjach, zaplanowano wielofunkcyjne pomieszczenia usługowe, które można przeznaczyć na biura, pracownie lub sale szkoleniowo-konferencyjne. Na każdej kondygnacji zaprojektowano także zaplecze socjalne oraz wc. Projekty gotowe budynków usługowych opracowane są bez uwzględnienia konkretnego przeznaczenia obiektu. Tak więc – w ramach adaptacji – projektant musi uwzględnić ostateczne przeznaczenie budynku oraz dostosować projekt do przepisów i wymagań obowiązujących dla określonego typu obiektu oraz do warunków działki.