Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo
wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku)(zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć),
d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie, zachowanie symetrii na elewacjach szczytowych) oraz zasad konstrukcji można:
a) przesuwać okna i drzwi na elewacji
b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów pionowych i poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
c) stosować pustaki szklane (luksfery)
d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
e) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
- Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym; w przypadku podniesienia poziomu wyżej należy ściany obsypać skarpą;
b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
dach z dwuspadowego na czterospadowy (w całym domu pozostanie ten sam kąt nachylenia dachu);
c) wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć);
d) przekrój filarów wewnętrznych;
e) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych w budynku;
- Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: lukarny, tarasy naziemne, /-/, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
- Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób, a także zmieniać funkcje pomieszczeń istniejących.
- Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
- Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem
projekt instalacji, wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej (jeśli występują)
uproszczony ślepy kosztorys – orientacyjne zestawienie materiałów, robocizny i sprzętu z podziałem na etapy budowy
lista zmian, które można wprowadzić w ramach adaptacji projektu
