Projekty gotowe z serii Dom przy Modrzewiowej do tej pory utrzymane były w stylistyce tradycyjnego dworku. Nowością tej wersji projektu jest wydobycie bardziej nowoczesnego charakteru budynku z zachowaniem udanego programu funkcjonalnego wnętrza. Projekt gotowy Dom przy Modrzewiowej 11 z zewnątrz, w porównaniu z poprzednimi wariantami tej serii, posiada kilka znaczących zmian. Zrezygnowano z dwóch lukarn na rzecz jednej, centralnie usytuowanej nad wejściem. W tym samym miejscu został umieszczony balkon, który spełnia nie tylko funkcję ozdobną, ale i użytkową, chroniąc wejście domu przed opadami atmosferycznymi. Inaczej też zostały wyeksponowane dodatki drewniane, sprowadzono je do minimum okalając jedynie dach. Z boku domu pojawił się wykusz wieńczony dodatkowym balkonem. Na tle jasnej fasady delikatnie odcinają się kremowe obramowania okien i drzwi. Wewnątrz zachowano układ z poprzednich wersji. Pomiędzy piętrami przebiega linia podziału na strefę dzienną usytuowaną na parterze i nocną na poddaszu. W związku z tym na parterze swoje miejsce znalazły kotłownia połączona z pralnią oraz spiżarnia. Otwarta kuchnia połączona z salonem daje komfort uczestniczenia w życiu rodziny zogniskowanym wokół dużego pokoju dziennego. Drugi pokój na parterze, w zależności od potrzeb, z powodzeniem może pełnić funkcję gabinetu, pokoju komputerowego, miejsca zabaw dzieci lub sypialni. Na poddaszu zlokalizowano aż trzy pokoje, dlatego też umieszczono obok nich dużą garderobę. Zadbano by wszystkie pomieszczenia były maksymalnie doświetlone światłem dziennym. Warto zwrócić uwagę, że wszystkie pomieszczenia nowocześnie zaprojektowanego domu znalazły miejsce na powierzchni użytkowej jedynie 129,52 m². Ważną rolę w wypadku tego projektu odgrywają aspekty ekonomiczne. Budynek parterowy z poddaszem posiada korzystny stosunek powierzchni dachu do kubatury budynku. Projektant świadomie unikał kosztownych rozwiązań technologicznych. Zwarta bryła i dobrze zorganizowany program funkcjonalny wnętrza powodują, że Dom przy Modrzewiowej 11 jest tani w realizacji i utrzymaniu.
