W-28.12a to komfortowy dom z garażem na 2 samochody o prostej zwartej bryle opartej na rzucie prostokąta. Urozmaicenie przestrzenne uzyskano poprzez wysunięcie skrzydła gospodarczego i przedłużenie dachu nad wejściem uzyskując podcień. Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.