Sima 2 to wygodny, piętrowy dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny, o współczesnej bryle, z ciekawą elewacją z elementami drewna i kamienia oraz dużymi przeszkleniami. Jego dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ wnętrza, z klarownym podziałem na część dzienną na parterze i część nocną na piętrze.
Sercem Simy jest przestronny i dobrze doświetlony salon, z którego wyjść można na zadaszony taras z dużym podcieniem. Salon płynnie przechodzi w wygodną jadalnię oraz połączoną ze spiżarnią ustawną kuchnię. Tę ostatnią, w ramach aranżacji można zamknąć ściankami działowymi. Dodatkowo na parterze znajdują się: wygodny pokój który można zaaranżować na sypialnię dla gości bądź gabinet, ogólnodostępna łazienka, ustawny wiatrołap z szafami wnękowymi, dwustanowiskowy garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze z których jedno pełni funkcję kotłowni, a drugie schowka dostępnego z przestrzeni ogrodu.
Na piętrze znajdują się dwa duże pokoje, ustawna dwuosobowa sypialnia z własnym balkonem i przynależną do niej garderobą oraz salonem kąpielowym, oraz dostępna z korytarza wygodna łazienka której można dostać się do pomieszczenia pralni.