Dom przy Modrzewiowej 12 to projekt wygodnego domu z mieszkalnym poddaszem, wyraźnie wydzieloną częścią dzienną na parterze oraz prywatną na poddaszu. Na parterze znajduje się obszerny, połączony z jadalnią i kuchnią salon, z którego prowadzi wyjście na taras. Dodatkowy pokój może być gabinetem lub sypialnią dla gości. Bogaty program parteru uzupełniają spiżarnia, łazienka, pralnia i garaż. Za garażem zlokalizowano kotłownię. Na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie, łazienka, garderoba oraz zaprojektowany nad garażem strych. Wszechstronność tego projektu polega na uchwyceniu odpowiednich proporcji bryły i zespolenie ich z funkcjonalnym układem pomieszczeń.