Nieduży, niepodpiwniczony domek parterowy z poddaszem użytkowym. Parter to część dzienna z kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym oraz wydzieloną sypialnią i łazienką. Parter mieści również garaż na dwa samochody. Poddasze to dwie sypialnie z łazienką, antresola z widokiem na pokój dzienny, którą w ramach adaptacji można zamienić na pokój. Pomieszczenie nad garażem dostępne jest za pomocą rozkładanych schodów lub z pokoju na górze. Dostępny jest także wariant Bilbo 2 z podniesioną ścianką kolankową i dostępnym z hallu pokojem nad garażem. Dom posiada kominek zewnętrzny i wewnętrzny.