Budynek magazynowy, murowany, z poddaszem użytkowym, przykryty dwuspadowym dachem. Na parterze zaplanowano wielofunkcyjne przestronne pomieszczenie o powierzchni ponad 125 m2, z czterema bramami wjazdowymi, pomieszczenie pomocnicze, kotłownię i wc oraz klatkę schodową prowadzącą na wyższą kondygnację. Poddasze przeznaczono na wygodne i funkcjonalne mieszkanie dla 3-4 osobowej rodziny. Zaplanowano tu dwie sypialnie, łazienkę, aneks kuchenny oraz przestronny pokój dzienny z jadalnią. Obok schodów usytuowano ponadto dwa dodatkowe pokoje, które można przeznaczyć na gabinety do pracy, pomieszczenia socjalne lub dodatkowe sypialnie.